南阳市更新项目建筑物消防评估

一、主要政策文件依据

1.河南省实施《中华人民共和国消防法》办法(2010修订)（1999年11月27日河南省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 2010年7月23日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议修订）。

2.《南阳经济特区消防条例（2017年修订版）》（2017年10月17日）（1999年8月24日南阳市第二届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过；根据2004年6月25日南阳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改<南阳经济特区消防条例>的决定》第 一次修正；2009年9月24日南阳市第四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议修订；根据2017年10月17日南阳市第六届人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改<南阳经济特区消防条例>的决定》第二次修正）。

3.《南阳市城市更新办法实施细则》（二〇一二年一月二十一日，深府〔2012〕1号）。

4.《消防安全工程第3部分：火灾风险评估指南GB/T 31593.3-2015》。

5.《消防安全工程第2部分：所需数据类型与信息GB/T 31593.2-2015》。

6.《火灾烟气致死毒性的评估GB/T 38310-2019》。

7.《河南省建筑消防安全评估标准（预览版）DBJ/T 15-144-2018》。

8.《河南省建筑防火及消防设施检测技术规程DBJ/T 15-110-2015》。

9.《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）（2013年版）》。

10.《河南省火灾高危单位消防安全管理规定（粤府办2014年10号）》。

二、主要规定事项

（一）《南阳市城市更新办法实施细则》（二〇一二年一月二十一日，深府〔2012〕1号）。

第三十一条：《办法》第二条第二款第（一）项规定的“城市的基础设施、公共服务设施亟需完善”，是指城市基础设施、公共服务设施严重不足，按照规划需要落实独立占地且用地面积大于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目。

《办法》第二条第二款第（二）项规定的“环境恶劣或者存在重大安全隐患”，主要包括下列情形：

（一）环境污染严重，通风采光严重不足，不适宜生产、生活。

（二）相关机构根据《危险房屋鉴定标准》鉴定为危房集中，或者建筑质量有其他严重安全隐患。

（三）消防通道、消防登高面等不满足相关规定，存在严重消防隐患。

（四）经相关机构鉴定存在经常性水浸等其他重大安全隐患。

（二）《南阳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（2019年3月11日，规划资源规〔2019〕4号）（自2019年3月15日生效，无有效期限规定》第二十四条第八项第1目：

其他材料：包括土壤环境风险评估报告、地质灾害危险性评估报告、社会稳定风险评估报、建筑物测绘报告等涉及特定要求的相关材料。